オペレーティングリースにより会計処理する場合、借手はリース開始日に置いて、貸手に支払うリース料の現在価値をリース負債として計上しなければならない
リース料には主に以下の項目が含まれる
1、固定リース料Fixed payments
2、指標や一定率に基づいて規則的に計算される変動リース料Variable Lease payments
3、借手によって行使されることが合理的に確実なReasonably certain原資産の購入権Option to purchaseの行使価格Exercise price
4、解約違約金Penalties for termination of the lease
5、借手が残価保証Residual value guaranteesを行う場合、借手に発生する可能性が高い金額